3 Rue des Champs, 17460 Thénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 644 € à 2 465 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Champs, 17460 Thénac, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 et de 1.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue des Champs, 17460 Thénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Thénac à 639 mètres

Ventes au 3 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 3 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2020

220 000 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

3 Rue des Champs, 17460 Thénac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 Rue des Champs se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Champs par rapport à Thénac et à Charente-Maritime

À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Thénac et -30.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Bauray, 17460 Thénac(1,909 €)

Rue de l’Île Madame, 17460 Thénac(2,555 €)

Rue des Martinets, 17460 Thénac(2,538 €)

Rue de Beauséjour, 17460 Thénac(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.