2 Rue de la Marseillaise, 17460 Thénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 887 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Marseillaise, 17460 Thénac, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°9 et de 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de la Marseillaise, 17460 Thénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Thénac à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marseillaise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marseillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marseillaise dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie

Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue de la Marseillaise se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marseillaise par rapport à Thénac et à Charente-Maritime

À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marseillaise se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Thénac et -23.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la République, 17460 Thénac(2,131 €)

Rue Diderot, 17460 Thénac(2,086 €)

Rue du 19 Mars 1962, 17460 Thénac(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marseillaise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marseillaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.