2 Rue de l’Ile de Nôle, 17460 Thénac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 285 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Ile de Nôle, 17460 Thénac, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue de l’Ile de Nôle, 17460 Thénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Thénac à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ile de Nôle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ile de Nôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Ile de Nôle dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Ile de Nôle par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ile de Nôle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Rue de l’Ile de Nôle se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Ile de Nôle par rapport à Thénac et à Charente-Maritime

À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ile de Nôle se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Thénac et -11.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 17460 Thénac(2,444 €)

Impasse de l’Île de Ré, 17460 Thénac(2,273 €)

Rue de l’Île d’Oleron, 17460 Thénac(2,536 €)

Rue de l’Ile d’Aix, 17460 Thénac(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Ile de Nôle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Ile de Nôle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.