2 Rue du Four de Dirac, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Four de Dirac, 17290 Thairé, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Rue du Four de Dirac, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 1 logement - 614 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0659 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Musset à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four de Dirac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four de Dirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four de Dirac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four de Dirac par rapport à la voie
Sur Rue du Four de Dirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Rue du Four de Dirac se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four de Dirac par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four de Dirac se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Thairé et 0.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Four de Dirac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four de Dirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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