2 Rue des Rouchers, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Rouchers, 17290 Thairé, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 2 Rue des Rouchers, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Musset à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Rue des Rouchers se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouchers par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouchers se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Thairé et 5.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rouchers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rouchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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