3 Rue de Dirac, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Dirac, 17290 Thairé, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 3 Rue de Dirac, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1115 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Thairé à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Dirac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Dirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dirac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dirac par rapport à la voie
Sur Rue de Dirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 3 Rue de Dirac se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dirac par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Dirac se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Thairé et -0.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Dirac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Dirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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