13 Rue de Dirac, 17290 Thairé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 556 € à 3 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Dirac, 17290 Thairé, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue de Dirac, 17290 Thairé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1877 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De Thairé à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Thairé à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Dirac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Dirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Dirac dans son marché local

Prix du 13 Rue de Dirac par rapport à la voie

Sur Rue de Dirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 13 Rue de Dirac se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Dirac par rapport à Thairé et à Charente-Maritime

À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dirac se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Thairé et -1.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 17290 Thairé(2,671 €)

Ruelle de la Poterne, 17290 Thairé(2,725 €)

Rue Jasse Perdrix, 17290 Thairé(2,761 €)

Passage du Parc, 17290 Thairé(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Dirac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Dirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.