9 bis Avenue de l'Estuaire, 17460 Tesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 318 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue de l'Estuaire, 17460 Tesson, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 bis Avenue de l'Estuaire, 17460 Tesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 3 logements - 1046 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Grégoire à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tes Poste à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Tesson à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de l'Estuaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue de l'Estuaire dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue de l'Estuaire par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 9 bis Avenue de l'Estuaire se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue de l'Estuaire par rapport à Tesson et à Charente-Maritime

À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de l'Estuaire se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Tesson et -34.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Océan, 17460 Tesson(1,744 €)

Rue Emile Combes, 17460 Tesson(2,095 €)

Avenue Saint-Grégoire, 17460 Tesson(1,980 €)

Rue du Fief Bouquet, 17460 Tesson(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de l'Estuaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de l'Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.