2 Rue des Gerbiers, 17700 Surgères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 158 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gerbiers, 17700 Surgères, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 et de 1.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue des Gerbiers, 17700 Surgères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Surgères à 645 mètres
- Surgères à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 976 mètres
- Lycée professionnel agricole de Surgeres - Ecole Nationale Supérieure de Meunerie et des Industries Céréalières à 437 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 1087 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gerbiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gerbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gerbiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gerbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue des Gerbiers se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gerbiers par rapport à Surgères et à Charente-Maritime

À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gerbiers se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Surgères et -16.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dix Neuf Mars 1962, 17700 Surgères(2,332 €)

Rue des Battages, 17700 Surgères(2,612 €)

Avenue François Mitterrand, 17700 Surgères(2,068 €)

Rue des Compagnons d'Emmaüs, 17700 Surgères(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gerbiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gerbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.