2 Rue de la Gères, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Gères, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 992 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 775 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gères dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gères par rapport à la voie
Sur Rue de la Gères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue de la Gères se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gères par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gères se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Surgères et -48.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gères
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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