2 Avenue de la Gare, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, 17700 Surgères, affiche un prix moyen de 3 569 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Surgères à 319 mètres
- - Surgères à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1246 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 844 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 844 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 66.7 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 10.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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