24 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 838 € à 2 975 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°25 et de 18.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 24 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Trignac à 260 mètres

Ventes au 24 Rue Moulin du Canard

Les 2 ventes au 24 Rue Moulin du Canard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2024

356 300 €(2 994 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

24 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac

23 septembre 2022

388 300 €(3 263 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

24 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Moulin du Canard dans son marché local

Prix du 24 Rue Moulin du Canard par rapport à la voie

Sur Rue Moulin du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 24 Rue Moulin du Canard se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Moulin du Canard par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Moulin du Canard se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -0.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Pre d’Are, 17120 Semussac(2,375 €)

Route de Musson, 17120 Semussac(2,558 €)

Rue de la Valade, 17120 Semussac(2,475 €)

Rue des Blés d’Or, 17120 Semussac(2,864 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Moulin du Canard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Moulin du Canard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.