22 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 844 € à 2 972 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 22 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Trignac à 287 mètres

Ventes au 22 Rue Moulin du Canard

Une vente a été recensée au 22 Rue Moulin du Canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

265 000 €(2 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

22 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Moulin du Canard dans son marché local

Prix du 22 Rue Moulin du Canard par rapport à la voie

Sur Rue Moulin du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 22 Rue Moulin du Canard se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Moulin du Canard par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Moulin du Canard se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Semussac et -17.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Pre d’Are, 17120 Semussac(2,375 €)

Route de Musson, 17120 Semussac(2,558 €)

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Rue des Blés d’Or, 17120 Semussac(2,864 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Moulin du Canard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Moulin du Canard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.