2 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 020 € à 2 866 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Valade à 384 mètres

Ventes au 2 Rue Moulin du Canard

Une vente a été recensée au 2 Rue Moulin du Canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

248 020 €(2 725 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

2 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Moulin du Canard dans son marché local

Prix du 2 Rue Moulin du Canard par rapport à la voie

Sur Rue Moulin du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue Moulin du Canard se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Moulin du Canard par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moulin du Canard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Semussac et -15.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Pre d’Are, 17120 Semussac(2,375 €)

Route de Musson, 17120 Semussac(2,558 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Moulin du Canard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Moulin du Canard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.