2 Rue du Lignou, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 958 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lignou, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue du Lignou, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 2 logements - 449 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Didonne à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 71 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lignou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lignou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lignou par rapport à la voie

Sur Rue du Lignou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue du Lignou se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lignou par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lignou se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Semussac et -16.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Porche, 17120 Semussac(2,682 €)

Place de l’Eglise, 17120 Semussac(2,464 €)

rue des Ilôts des Vignes, 17120 Semussac(2,566 €)

Rue des 2 Moulins, 17120 Semussac(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lignou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lignou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.