23 Rue des Gerbiers, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 819 € à 3 037 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Gerbiers, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°38 et de 0.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 23 Rue des Gerbiers, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Rivière à 240 mètres

Ventes au 23 Rue des Gerbiers

Une vente a été recensée au 23 Rue des Gerbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

398 000 €(2 398 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•166 m²

23 Rue des Gerbiers, 17120 Semussac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Gerbiers dans son marché local

Prix du 23 Rue des Gerbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 23 Rue des Gerbiers se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Gerbiers par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gerbiers se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Semussac et -18.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Rivière, 17120 Semussac(2,720 €)

Rue des Fontaines, 17120 Semussac(3,457 €)

Chemin du Grand Pré, 17120 Semussac(2,108 €)

Chemin des Jardins, 17120 Semussac(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Gerbiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Gerbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.