2 Rue des Frênes, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 417 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Frênes, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Frênes, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Bardecille à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frênes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à la voie

Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue des Frênes se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frênes se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Semussac et -32.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Treille, 17120 Semussac(1,958 €)

Rue des Palmiers, 17120 Semussac(1,954 €)

Rue du Chant de l’Alouette, 17120 Semussac(1,946 €)

Impasse des Fusains, 17120 Semussac(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.