2 Rue des Baillarges, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 137 € à 3 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Baillarges, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Baillarges, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Trignac à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baillarges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baillarges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Baillarges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Baillarges par rapport à la voie

Sur Rue des Baillarges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Rue des Baillarges se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Baillarges par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baillarges se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -6.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Valade, 17120 Semussac(2,585 €)

Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac(2,472 €)

Rue du Château d’Eau, 17120 Semussac(2,452 €)

Rue des Tournesols, 17120 Semussac(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Baillarges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Baillarges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.