26 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 141 € à 3 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 5.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 26 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Didonne à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 525 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Estuaire

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de l’Estuaire dans son marché local

Prix du 26 Rue de l’Estuaire par rapport à la voie

Sur Rue de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 26 Rue de l’Estuaire se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l’Estuaire par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Estuaire se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -3.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Epinettes, 17120 Semussac(2,367 €)

Rue des Saints Pères, 17120 Semussac(2,612 €)

Allée du Stade, 17120 Semussac(2,452 €)

rue des Jonquilles, 17120 Semussac(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de l’Estuaire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l’Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.