23 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 398 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 374 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Estuaire
Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Estuaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Estuaire dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Estuaire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 23 Rue de l’Estuaire se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Estuaire par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Estuaire se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Semussac et -23.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l’Estuaire
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l’Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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