2 Rue Courte, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 1 953 € à 3 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Courte, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Courte, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Didonne à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 121 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Courte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Courte dans son marché local

Prix du 2 Rue Courte par rapport à la voie

Sur Rue Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue Courte se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Courte par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courte se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -8.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Moulins, 17120 Semussac(2,582 €)

Rue du Vieux Porche, 17120 Semussac(2,682 €)

Rue de Didonne, 17120 Semussac(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Courte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Courte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.