22 Chemin des Epinettes, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Chemin des Epinettes, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 22 Chemin des Epinettes, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 483 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 22 Chemin des Epinettes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Epinettes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Epinettes se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Semussac et -20.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Epinettes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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