31 Chemin de Cassine, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 961 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de Cassine, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°29 et de 6.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 31 Chemin de Cassine, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Lignou à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 425 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Cassine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Cassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de Cassine dans son marché local

Prix du 31 Chemin de Cassine par rapport à la voie

Sur Chemin de Cassine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 31 Chemin de Cassine se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de Cassine par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Cassine se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -14.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Terrasses de Gironde, 17120 Semussac(2,511 €)

impasse du Moulin des Ardilliers, 17120 Semussac(2,477 €)

Rue Traversante, 17120 Semussac(2,296 €)

Rue du Lignou, 17120 Semussac(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de Cassine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Cassine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.