3 Chemin de Cassine, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 684 € à 2 907 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin de Cassine, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°3 bis et de 6.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Chemin de Cassine, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Didonne à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 194 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 226 mètres

Ventes au 3 Chemin de Cassine

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Cassine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2025

185 000 €(1 682 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•110 m²

3 Chemin de Cassine, 17120 Semussac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Cassine dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Cassine par rapport à la voie

Sur Chemin de Cassine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Chemin de Cassine se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Cassine par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cassine se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Semussac et -32.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Terrasses de Gironde, 17120 Semussac(2,511 €)

impasse du Moulin des Ardilliers, 17120 Semussac(2,477 €)

Rue Traversante, 17120 Semussac(2,296 €)

Rue du Lignou, 17120 Semussac(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Cassine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Cassine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.