12 Allée des Tamaris, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 316 € à 3 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Tamaris, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°10 et de 6.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Allée des Tamaris, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Didonne à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 268 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Tamaris dans son marché local

Prix du 12 Allée des Tamaris par rapport à la voie

Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 12 Allée des Tamaris se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Tamaris par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Tamaris se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -5.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Didonne, 17120 Semussac(2,481 €)

lotissement du Fief du Pre Chardon, 17120 Semussac(2,565 €)

Allée des Mimosas, 17120 Semussac(2,554 €)

Rue du Pasteur Jarousseau, 17120 Semussac(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.