1 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 727 € à 2 578 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°2 et de 6.87 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Jacobins et ancienne maison de Maurice Martineau, actuellement bibliothèque municipale à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Caillié à 196 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 193 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 192 mètres

Ventes au 1 Rue Saint Vivien

Les 3 ventes au 1 Rue Saint Vivien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2021

107 000 €(1 621 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

1 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes

14 mai 2020

85 000 €(1 104 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

1 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes

24 juillet 2019

76 500 €(1 456 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.55 m²

1 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint Vivien dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Vivien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 Rue Saint Vivien se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Vivien par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Vivien se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saintes et 47.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albin Delage, 17100 Saintes(2,374 €)

Rue Daniel Massiou, 17100 Saintes(2,542 €)

Carrefour Pasteur, 17100 Saintes(2,217 €)

Rue Pasteur, 17100 Saintes(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Vivien

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.