23 Rue Saint Macoult, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 637 € à 2 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Saint Macoult, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue Saint Macoult, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant de Saintes à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1489 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1039 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 254 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Macoult

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Macoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint Macoult dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint Macoult par rapport à la voie

Sur Rue Saint Macoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 23 Rue Saint Macoult se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint Macoult par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Macoult se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saintes et -27.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 17100 Saintes(1,967 €)

Rue Eugène Delaunay, 17100 Saintes(2,103 €)

Rue Bourignon, 17100 Saintes(2,069 €)

Cours Genêt, 17100 Saintes(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Macoult

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Macoult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.