9 bis Rue Port Larousselle, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Port Larousselle, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Fenêtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 671 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 273 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 639 mètres
Ventes au 9 bis Rue Port Larousselle
Les 4 ventes au 9 bis Rue Port Larousselle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Port Larousselle dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Port Larousselle par rapport à la voie
Sur Rue Port Larousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 9 bis Rue Port Larousselle se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Port Larousselle par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Port Larousselle se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 37.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Port Larousselle
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Port Larousselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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