18 Rue Port Larousselle, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 095 € à 3 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Port Larousselle, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 b et de 0.34 % à celui du n°16 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Port Larousselle, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Larousselle à 126 mètres
- Saintes à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Caillié à 356 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 602 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Port Larousselle

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Port Larousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Port Larousselle dans son marché local

Prix du 18 Rue Port Larousselle par rapport à la voie

Sur Rue Port Larousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 18 Rue Port Larousselle se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Port Larousselle par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Port Larousselle se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 34.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laroche, 17100 Saintes(2,571 €)

Rue Louis Rateau, 17100 Saintes(2,448 €)

Petite Rue de Laroche, 17100 Saintes(2,503 €)

Quai de l'Yser, 17100 Saintes(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Port Larousselle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Port Larousselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.