22 Rue Montplaisir, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 813 € à 2 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Montplaisir, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Rue Montplaisir, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 216 mètres
- Saintes à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 1007 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 544 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 490 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Montplaisir dans son marché local

Prix du 22 Rue Montplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 22 Rue Montplaisir se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Montplaisir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montplaisir se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saintes et -30.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 17100 Saintes(2,202 €)

Rue Ronsard, 17100 Saintes(1,913 €)

Rue Hoche, 17100 Saintes(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.