16 bis Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 bis Rue Montplaisir, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 154 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 16 bis Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 2279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0395 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 164 mètres
- - Saintes à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 543 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 347 mètres
Ventes au 16 bis Rue Montplaisir
Les 5 ventes au 16 bis Rue Montplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 16 bis Rue Montplaisir se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Montplaisir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Montplaisir se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 45.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Montplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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