3 Rue Montaigne, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 796 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montaigne, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue Montaigne, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 119 mètres
- Saintes à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 674 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 902 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 674 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montaigne se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -15.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 17100 Saintes(2,084 €)

Rue Roger Coumaillaud, 17100 Saintes(2,480 €)

Rue Voltaire, 17100 Saintes(2,251 €)

Rue Thiers, 17100 Saintes(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.