2 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 717 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye des Dames à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 110 mètres
- Saintes à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 1140 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 860 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 360 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 40.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin du Roy, 17100 Saintes(1,841 €)

Allée Zola, 17100 Saintes(1,784 €)

Rue Geoffroy Martel, 17100 Saintes(1,977 €)

Cite Taillasson, 17100 Saintes(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.