12 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 93 mètres
- - Saintes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 888 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 353 mètres
Ventes au 12 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 12 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Saintes et -37.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcellin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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