13 Rue Louis Rateau, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 690 € à 2 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Louis Rateau, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°12 et de 3.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue Louis Rateau, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0812 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes de Saint-Saloine à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Larousselle à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Caillié à 343 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 543 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Rateau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Louis Rateau dans son marché local

Prix du 13 Rue Louis Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Louis Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 13 Rue Louis Rateau se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louis Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Rateau se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -20.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Port Larousselle, 17100 Saintes(2,165 €)

Rue Daniel Massiou, 17100 Saintes(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.