32 Rue Jean XXIII, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 888 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean XXIII, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 32 Rue Jean XXIII, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Msa à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 343 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1381 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1229 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean XXIII dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 32 Rue Jean XXIII se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean XXIII par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean XXIII se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -23.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Recouvrance, 17100 Saintes(2,055 €)

Rue Soeur Theresa, 17100 Saintes(2,301 €)

Rue Martin Luther King, 17100 Saintes(2,192 €)

Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.