1 bis Rue Guynemer, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 463 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Guynemer, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Rue Guynemer, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 997 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 732 mètres
- Lycée général et technologique Bellevue à 428 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 355 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 1 bis Rue Guynemer se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Guynemer se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -24.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pres Ravauds, 17100 Saintes(1,990 €)

Quai des Roches, 17100 Saintes(1,835 €)

Avenue Pdt Salvador Allende, 17100 Saintes(2,038 €)

Cours des Apôtres de la Liberté, 17100 Saintes(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.