3 Rue Gautier, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 468 € à 2 174 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 306 € à 2 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gautier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 et de 2.76 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Gautier, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arc de Triomphe à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassompierre à 108 mètres
- Saintes à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 569 mètres
- Lycée général et technologique Bellevue à 1493 mètres
- Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 279 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gautier dans son marché local

Prix du 3 Rue Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue Gautier se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gautier se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Saintes et 53.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pont Amilion, 17100 Saintes(1,911 €)

Rue Emile Zola, 17100 Saintes(2,018 €)

Rue du Communal, 17100 Saintes(1,848 €)

Venelle des Cordonniers, 17100 Saintes(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.