3 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Combes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 3 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 130 mètres
- - Saintes à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 506 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue Emile Combes se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Combes se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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