20 Rue du Clos Melet, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue du Clos Melet, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Z.A. l'Ormeau de Pied.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 832 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1028 mètres
Ventes au 20 Rue du Clos Melet
Les 2 ventes au 20 Rue du Clos Melet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Clos Melet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Clos Melet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Melet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 20 Rue du Clos Melet se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Clos Melet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Clos Melet se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -20.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Clos Melet
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Clos Melet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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