1 bis Rue du Champmauduit, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 714 € à 3 048 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 598 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Champmauduit, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 bis et de 12.17 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 bis Rue du Champmauduit, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 284 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 96 mètres
- Saintes à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 997 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 773 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 361 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Champmauduit

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Champmauduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Champmauduit dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Champmauduit par rapport à la voie

Sur Rue du Champmauduit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 bis Rue du Champmauduit se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Champmauduit par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Champmauduit se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 40.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronsard, 17100 Saintes(1,867 €)

Rue Emile Zola, 17100 Saintes(2,019 €)

Rue Gautier, 17100 Saintes(1,967 €)

Impasse Corbineau, 17100 Saintes(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Champmauduit

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Champmauduit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.