40 Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 1 978 € à 3 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 40 Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 74 mètres
- Saintes à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 781 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 814 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 781 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bois Taillis

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bois Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Bois Taillis dans son marché local

Prix du 40 Rue du Bois Taillis par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 40 Rue du Bois Taillis se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Bois Taillis par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bois Taillis se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -10.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Geneviève de Butlar, 17100 Saintes(2,035 €)

Rue George Sand, 17100 Saintes(2,344 €)

Rue Rabelais, 17100 Saintes(2,183 €)

Rue Saint Maurice, 17100 Saintes(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Bois Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Bois Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.