12 Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 814 € à 2 316 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°7 et de 2.57 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 12 Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 239 mètres
- Saintes à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 1080 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 471 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 491 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 479 mètres

Ventes au 12 Rue du Bois Taillis

Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2021

258 600 €(1 596 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•162 m²

12 Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bois Taillis dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bois Taillis par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 12 Rue du Bois Taillis se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bois Taillis par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Taillis se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Saintes et -32.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Geneviève de Butlar, 17100 Saintes(2,035 €)

Rue George Sand, 17100 Saintes(2,344 €)

Rue Rabelais, 17100 Saintes(2,183 €)

Rue Saint Maurice, 17100 Saintes(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bois Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bois Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.