8 Rue des Semailles, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 269 € à 2 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Semailles, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue des Semailles, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Boiffiers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erea à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 288 mètres
- Collège Edgar Quinet à 496 mètres
- Lycée général et technologique Bellevue à 913 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 692 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Semailles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Semailles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Semailles par rapport à la voie

Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 8 Rue des Semailles se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Semailles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Semailles se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gueurlets, 17100 Saintes(2,021 €)

Rue Camille Corot, 17100 Saintes(1,925 €)

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Rue des Labours, 17100 Saintes(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Semailles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Semailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.