7 Rue des Rocs, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 259 € à 2 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Rocs, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue des Rocs, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arcivaux à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 610 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 1178 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1209 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rocs

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Rocs dans son marché local

Prix du 7 Rue des Rocs par rapport à la voie

Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 7 Rue des Rocs se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Rocs par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rocs se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Acacias, 17100 Saintes(1,633 €)

Rue du Vieux Puits, 17100 Saintes(1,690 €)

Rue de Chaniers, 17100 Saintes(1,639 €)

Place des Arcivaux, 17100 Saintes(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Rocs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Rocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.