2 Rue des Rochers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochers, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue des Rochers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 915 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 505 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue des Rochers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rochers se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Saintes et 53.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rochers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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