16 Rue de Royan, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 768 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Royan, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Rue de Royan, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mur de soutènement gallo-romain à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Saint Georges à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 903 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 436 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 652 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Royan dans son marché local

Prix du 16 Rue de Royan par rapport à la voie

Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 16 Rue de Royan se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Royan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Royan se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saintes et -32.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Royan, 17100 Saintes(2,497 €)

Cité Saint Georges, 17100 Saintes(2,085 €)

Rue Pierre Loti, 17100 Saintes(2,667 €)

Cours Genêt, 17100 Saintes(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Royan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.