2 Rue de la Comédie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Comédie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 184 mètres
- - Saintes à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue de la Comédie se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Comédie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Comédie se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 37.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Comédie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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