11 Rue de la Comédie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de la Comédie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 197 mètres
- - Saintes à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 157 mètres
Ventes au 11 Rue de la Comédie
Les 2 ventes au 11 Rue de la Comédie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 11 Rue de la Comédie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Comédie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Comédie se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 41.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Comédie
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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