34 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 778 € à 3 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°34 bis et de 5.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 34 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champboudeau à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1299 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 712 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 226 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 230 mètres

Ventes au 34 Rue de l'Epineuil

Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Epineuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

165 000 €(2 895 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

34 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de l'Epineuil dans son marché local

Prix du 34 Rue de l'Epineuil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 34 Rue de l'Epineuil se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de l'Epineuil par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Epineuil se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -12.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes(2,064 €)

Rue Gautier, 17100 Saintes(2,075 €)

Rue du Maine, 17100 Saintes(2,189 €)

Rue de Bourgogne, 17100 Saintes(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Epineuil

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Epineuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.